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核心解读|沂水县中心城区用地规划和近期建设规划_新闻频道_东方
发布日期:2020-06-19 06:29   来源:未知   阅读:

一、中心城区规划范围与层次

县域:沂水县行政管辖范围,总面积2434.8平方公里。

城市规划区:包括龙家圈街道办事处、沂城街道办事处、黄山铺镇和许家湖镇的全部行政辖区,院东头镇的一部分(即原姚店子乡范围),诸葛镇的跋山水库及其周边汇水区域,面积650.61平方公里。

中心城区:北起北二环,南至姚许路、城阳二路,西起黄山铺、打虎山,东至东二环路,面积80.03平方公里。

二、城市规模

规划2035年中心城区人口规模达到58.8万人,建设用地面积66.62平方公里,人均建设用地113.29平方米。

三、中心城区规划

(一)中心城区总体布局结构

契合山区城市特点,中心城区采取“一体两翼、生态嵌入” 组团式空间布局结构。

(二)中心城区分区功能布局

主城区:总体形成“一廊五轴,三心四片区”的格局。

一廊:沂河风情廊道,兼具生态、景观、发展功能,是未来城市发展主轴线;

四轴:迎宾大道、南一环、龙湾大道、长安路四条轴线;

三心:正阳路中心街综合服务中心、河西文化休闲中心、 城南许家湖商贸中心;

四片区:分别为西城新区、城北生活休闲片区、城南综合片区、滨河项目片区。

黄山铺组团:定位为中心城区西部门户,城郊农副产品基地,以商贸物流为主导的城市片区。

庐山组团:庐山组团为以精细化工、医药制品为特色的工业园区。

四、近期建设规划

近期建设规模:至2020年,中心城区常住人口42.1万人,建设用地规模为52.93平方公里,人均建设用地为125.72平方米。

近期建设重点:近期建设围绕优结构、拓功能、提品质三大任务,以建设山区水城、活力沂水为目标,实施西进南拓空间发展战略,调整现状工业围城空间格局,重点推进城西与城南两大区块开发。

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